ABD’de ev fiyatları Kasım ayında yıllık bazda önemli ölçüde artarak Aralık 2022’den bu yana en güçlü büyümeyi kaydetti. Federal Konut Finansmanı Ajansı (FHFA) Salı günü yaptığı açıklamada, ev fiyatlarının geçen yılın aynı ayına göre yüzde 6,3 arttığını açıkladı. Önceki ayda %.
Konut satışları sakin kalmaya devam etse de yıllık konut fiyat artışlarının hızlanmasıyla konut piyasası toparlanma işaretleri veriyor gibi görünüyor. Devam eden stok eksikliği ve yüksek ipotek oranları konut satış oranlarını aşağı çeken faktörler oldu. Bu zorluklara rağmen fiyatlar kasım ayında ekim ayına göre %0,3 oranında artış göstererek aylık bazda aynı artış hızını korudu.
Mortgage oranları, geçen yıl görülen yirmi yılın en yüksek seviyesinden itibaren ılımlı bir eğilim göstermeye başladı. Fed’in dördüncü çeyrekte üst üste üç toplantıda politika göstergesini değiştirmeden bırakma kararı bu gevşemeye katkıda bulundu. Freddie Mac, 30 yıllık sabit faizli ipotek ortalama oranının 25 Ocak’ta sona eren haftada %6,69 olduğunu ve Aralık ayının başından bu yana %7 eşiğinin altında kaldığını bildirdi.
FHFA’nın verileri aynı zamanda fiyat artışındaki bölgesel farklılıkları da ortaya çıkardı. ABD’deki tüm bölgelerde yıldan yıla fiyat artışları görüldü; New England ve Doğu Kuzey Orta bölgeleri bu yolda başı çekiyor. Bu bölgelerde sırasıyla %9,8 ve %9,1 oranında fiyat artışı yaşandı.
Reuters bu makaleye katkıda bulunmuştur.
Bu makale yapay zeka desteğiyle oluşturulmuş, tercüme edilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şartlar ve Koşullarımıza bakın.
